Gestão eficiente, transparente e profissional.
Seu condomínio em boas mãos!
Como podemos tornar a gestão do seu condomínio mais acessível e presente para você?
O nível de suporte da administração do condomínio está alinhado com suas expectativas?
Fundada em 2020, baseamos nossa atuação em princípios éticos, garantindo transparência e confiança em cada interação. Trabalhamos com uma rede de parceiros que são credenciados mediante eficiência e organização e custo, proporcionando uma gestão mais ágil e simplificada. Oferecemos soluções em contabilidade, assessoria jurídica, recursos humanos e cobrança, sempre com foco em atender às necessidades específicas de cada cliente. Comprometida em proporcionar serviços de gestão condominial de alto padrão, promovendo tranquilidade e a valorização do seu patrimônio. Baseamos nossa atuação em princípios éticos, garantindo transparência e confiança em cada interação. Trabalhamos com uma rede de parceiros que são credenciados mediante eficiência, organização e custo, proporcionando uma gestão mais ágil e simplificada. Estamos comprometidos com práticas sustentáveis, visando inclusive a responsabilidade ambiental.
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Nossos Serviços
Síndico profissional
Gestão de financeira com plano orçamentário
Assessoria jurídica
Portaria 24 h
Zeladoria
Limpeza e Conservação
Projeto CFTV completo
Projeto para fechamento de sacada: Construtoras
Acionamento e Orçamento de prestadores terceiros
Síndico profissional
▬ Cuidar do orçamento, despesas e arrecadação das taxas condominiais.
▬ Garantir que as áreas comuns estejam conservadas e funcionando corretamente.
▬ Mediar problemas entre moradores e buscar soluções justas.
▬ Assegurar que todos sigam o regulamento interno e a legislação.
▬ Gerenciar funcionários, empresas terceirizadas e prestadores de serviço.
Gestão Financeira
▬ Elaboração de orçamento detalhado, considerando todas as despesas fixas e variáveis.
▬ Criação de reserva para emergência e manutenção preventiva.
▬ Garanta a correta arrecadação das taxas condominiais.
▬ Acompanhamento de todos os gastos .
▬ Prestação de contas e divulgação periódica de relatórios financeiros para os moradores.
▬ Redução de custos através da negociação de contratos com fornecedores e prestadores de serviço.
▬ Buscar alternativas sustentáveis e econômicas para o consumo de energia e água por meio inclusive do uso de tecnologia.
▬ Utilização de APP para controle de gastos e receitas, além de permitir agilidade nos processos para garantir mais eficiência e segurança.
Assessoria Jurídica
▬ Revisão e elaboração de contratos com fornecedores, funcionários e prestadores de serviço garantindo que os acordos atendam às normas legais e protejam o condomínio.
▬ Intermediação em disputas entre moradores, síndico e funcionários.
▬ Assessoria em casos de inadimplência e cobranças judiciais.
▬ Orientação sobre legislação condominial e cumprimento das regras.
▬ Defesa do condomínio em processos judiciais e administrativos além de assistência em questões como ações trabalhistas, fiscais e civis.
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Perguntas Frequentes
A EAP Service faz entrega de obras?
Sim, desde o registro de CNPJ até o start inicial para os moradores incluindo síndico profissional, planejamento de gastos e quais as prioridades de investimento inicial no condomínio. A construtora pode oferecer inclusive projeto técnico de fechamento da sacada, na entrega das chaves.
No valor acordado a EAP também participa das reuniões e assembleias?
Sim, o valor acordado já contempla a participação da EAP nas assembleias.
Sobre o suporte para instalação de equipamentos de monitoramento, o que está contido no projeto CFTV?
No suporte oferecido ao condomínio, além dos orçamentos para instalação de equipamentos de monitoramento, também oferecemos estudo prévio de posicionamento das câmeras e pontos de vulnerabilidade a serem tratados para melhorar a segurança do condomínio. A EAP possui parceiros qualificados e com valores bastante competitivos de equipamentos e mão-de-obra. O condomínio tem opção de comodato ou aquisição.
Qual o diferencial da EAP em termos de síndico profissional?
A EAP elabora uma agenda de visitas para garantir que o atendimento ao condomínio seja efetivo. Não cobramos multa por rescisão de serviços do síndico a partir do sexto mês. Para as construtoras, o síndico pode ajudar na mediação e conflitos após entrega de chaves, centralizando chamados, elaborando evidências e controle de conformidades das obras, para inclusive melhorar o pós-venda em termos de atendimento para reparos.
O que é entregue nos projetos de sacada, com desenhos técnicos, durante entrega das chaves?
A EAP faz as medidas dos vão de sacada que permitem fechamento, elabora os desenhos de acordo com instruções da construtora para que ela ofereça um serviço diferenciado e padronizado. Serve inclusive como forma de alinhamento de regras quanto às permissões de alteração de fachada.